尽管得到政府、行业协会和银行的支持，但建筑业的挑战至少在今年余下的时间里可能会持续下去。专家表示，预计这将继续刺激需求，推高房价
新加坡国立大学（NUS）最近调查的约88%的开发商表示，他们对未来六个月的高劳动力成本“非常关注”，高于第一季度的71%。
约58%的受访者表示，他们担心建筑材料成本上升，而第一季度这一比例为45.8%。
新加坡国立大学商学院房地产系主任Sing Tien Foo教授表示，这是新加坡国立大学开始收集数据以来，受访者首次对建筑成本表示如此高度的关注。
他指出，成本通常是稳定的，并补充说，“解除对移民工人的边境限制需要时间。到那时，我们还需要与其他国家竞争劳动力”。
新加坡微型建筑商协会（Micro Builders Association，Singapore）主席Ian Teo表示，可能需要一到三年时间才能恢复正常。
行业协会和政府也提供了支持。
这些措施包括允许建筑、海上造船厂和加工部门的外籍工人将其到期的工作许可证续期至多两年，即使他们不符合续期标准。
房地产开发商获准延期完成未完成的住宅、商业和工业项目，而银行则为建筑业提供了流动性纾困。
然而，贸易和工业部估计，该部门的增值目前仍比大流行前水平低29%。
另一方面，住宅地产需求和价格预计将上涨。
在第二季度接受新加坡国立大学调查的开发商中，约54%预计未来六个月将推出更多公寓，而63%的开发商预计未来六个月的新公寓价格将大幅上涨。
房地产代理机构OrangeTee的董事Steven Tan先生表示，对公共和私人房产的需求一直在上升，同时新推出和转售公寓的挂牌交易也在同一天被抢购一空。”由于需要在家办公，买家更愿意购买更大但更旧的公寓。”
根据OrangeTee的数据，今年上半年，超过14000套转售HDB公寓易手。在此期间，价格上涨了6%，仅比2013年第二季度的峰值低2%。
今年，HDB总转售量可能达到27000至29000套，高于2020年售出的24748套和2019年流感大流行前的23714套。据OrangeTee估计，2021年全年转售公寓价格可能上涨9%至11%。
与此同时，第二季度共售出8449套私人住房，包括新推出的和转售的住房，比今年前三个月增长4.3%。
Tan先生补充说，今年整体房价可能会上涨6%至9%，这可能是由转售量推动的。
因此，建筑事务监督预计建筑需求将在230亿至280亿新币之间，而去年的初步估计为213亿新币。